- Onderweg 17A
- 3059 LE Rotterdam
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Donkersloot Noord”. Middels de
Rotterdamseweg zijn er uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A-15
(Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A-16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).
Kantoorruimte : ca. 136 m²
Bedrijfsruimte : ca. 366 m²
Entresolvloer : ca. 71 m²
Voorzieningen:
Bedrijfsruimte
· vrije hoogte ca. 6 m
· monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m2
· TL basisverlichting
· verwarming d.m.v. indirect gestookte gasheater
· 1 overheaddeur
· brandblusvoorzieningen
· nooddeur in achtergevel
Kantoorruimte
· toiletgroep
· pantry
· systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
· cv gas met radiatoren
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 4.250,– per maand, excl. BTW en servicekosten
Servicekosten:
Nader vast te stellen.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetalingen:
Per maand vooruit te voldoen.
Datum van oplevering:
In overleg, kan per direct.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of
waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de
hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door
het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet
aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter
compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor
BTW belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende
Zaken (ROZ), versie 2025, met de daarbij behorende algemene bepalingen
aangevuld met bijzondere bepalingen.
