Vlaardingweg 1 Rotterdam

Vlaardingweg 1 Rotterdam

Samenvatting

Bedrijfspand bestaande uit ca. 1.364m² gelegen in de foodcluster van de Spaanse Polder aan de Vlaardingweg 1 te Rotterdam. De Vlaardingweg 1 te Rotterdam grenst met de achterzijde aan het terrein van de Groothandelsmarkt te Rotterdam, dat eveneens eigendom is van Urban Industrial. Het gebouw is in 2016 volledig gerenoveerd waardoor het voldoet aan de huidige moderne eisen en het een hoogwaardige uitstraling heeft

Locatie en bereikbaarheid

Het object is gelegen op bedrijventerrein Spaanse Polder welke direct grenst aan bedrijventerrein ’s-Gravenlandsepolder en bedrijvenpark Noord-West in Rotterdam. Daarmee is het object strategisch gelegen ten opzichte van de Rijksweg A20.

Indeling/ afmetingen
Bedrijfsruimte: ca. 869 m²
Kantoorruimte : ca. 306 m²
Mezzanine : ca. 209 m²
Totaal : ca. 1.364 m²

Voorzieningen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
– spanthoogte linker hal 5,80 m;
– spanthoogte rechter hal 5.50 m;
– monolithisch afgewerkte betonvloer;
– maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
– (elektrische) overheaddeur;
– indirect gestookte heaters;
– krachtstroomaansluiting;
– tl-verlichtingsarmaturen;
– daglichttoetreding middels lichtkoepels in het dak.

Kantoorruimte:
– systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
– pantry;
– maximale vloerbelasting van 250 kg/m²;
– kabelgoten;
– toiletgroep;
– c.v. middels radiatoren;
– afgewerkte wanden;
– te openen ramen met dubbele beglazing.

Locatie

Huurkosten

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 10.000,- per maand exclusief B.T.W. bij vooruitbetaling middels automatische incasso te voldoen.

Servicekosten
Huurder draagt zelf zorg voor het onderhoud aan o.a. overheaddeur, CV e.d. en zal zelf de levering van gas, elektra en water op naam nemen

Huurvoorwaarden

Beschikbaar
In overleg
Bankgarantie
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.

Bijzonderheden

Deze vrijblijvende informatie is met de groots mogelijk zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door PG Bedrijfshuisvesting bv echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding

Deze website gebruikt cookies om uw ervaring op deze website te verbeteren. Als u verder navigeert gaat u akkoord met het gebruik van cookies. Lees meer over hoe we met deze cookies omgaan in onze privacy policy en onze cookies policy

Deze website gebruikt cookies om uw ervaring op deze website te verbeteren. Als u verder navigeert gaat u akkoord met het gebruik van cookies. Lees meer over hoe we met deze cookies omgaan in onze privacy policy en onze cookies policy