- Onderweg 17A
- 3059 LE Rotterdam
Locatiegegevens
Het bedrijvenpark Kleine Vink is een nieuw bedrijventerrein te Nieuwerkerk aan den IJssel. Enerzijds begrensd door de Hoofdweg aan de zijde van de bebouwde kom en anderzijds begrensd door de A20 (Rotterdam-Gouda). De hoofdontsluiting van het bedrijvenpark is gelegen aan de Laan van Avant-Garde, recht tegenover het terrein van de Hornbach.
Kleine Vink heeft door de nabij gelegen aansluiting op de snelweg A20 (Rotterdam-Gouda) en de ligging aan de Hoofdweg een zeer goede bereikbaarheid. Daarnaast zijn diverse routes per openbaar vervoer mogelijk om het terrein te bereiken.
Het bedrijventerrein zal worden afgewerkt met verscheidene bomen en hagen voor een groene en duurzame uitstraling.
Voorzieningen
– vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
– vloerbelasting 1e verdieping van 500 kg/m²;
– vrije hoogte circa 3.750 mm;
– voor de overheaddeuren wordt in een realsysteem aangebracht;
– de overheaddeur is elektrisch (op afstand) bedienbaar (b. 3.800 x h. 3.400 mm.);
– 2 parkeerplaatsen tegenover unit;
– standaard reclame bord boven toegangsdeur toegestaan. Afmetingen n.t.b. door VvE;
– toilet op begane grond;
– behangklare wanden;
– aansluiting Glasvezel;
– eigen elektra en wateraansluiting;
– de navolgende huurders opties behoren tot de mogelijkheden: extra afstand biedingen
tbv de overheaddeur, Airco tbv verwarmen en koelen, pantry, uitstortgootsteen, extra
verlichting, welke tegen extra betaling kunnen worden geleverd;
Indeling
Units M² BVO Bruto inhoud M³ Huurprijs per maand status
6 121 442 € 1.395,– verhuurd
7 116 424 € 1.305,– verhuurd
8 116 424 € 1.305,– verhuurd
9 116 424 € 1.305,– beschikbaar
10 121 442 € 1.395,– verhuurd
Huurprijzen zijn exclusief BTW , servicekosten en eventuele aanpassingen n.a.v. wensen van de huurder.
Servicekosten:
€ 50,– per maand, exclusief BTW ten behoeve van:
– Bijdrage algemene kosten mandeligheid;
– Glasverzekering;
– Onderhoud overheaddeur;
– Eventuele reiniging gevelbeplating.
Bankgarantie
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze vrijblijvende informatie is met de groots mogelijk zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door
PG Bedrijfshuisvesting bv echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding
