- Onderweg 17A
- 3059 LE Rotterdam
Dit industrieterrein is zeer goed bereikbaar via de N217. De N217 verbindt de A16 (Rotterdam/Antwerpen) met de A29 (Rotterdam/Zierikzee). Met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken. Vanaf Dordrecht Centraal Station bereikt u het pand in circa 20 minuten en vanaf Rotterdam Zuidplein in circa 30 minuten
Indeling (Unit 4)
Bedrijfsruimte
Ca 136m2 gelegen op de begane grond
Kantoorruimte
Ca. 45m2 gelegen op de 1e verdieping
Parkeren
4 parkeerplaatsen op eigen terrein
Voorzieningen
– vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
– vloerbelasting 1e verdieping van 250 kg/m²;
– vrije hoogte circa 7 meter;
– voor de overheaddeuren wordt in een realsysteem aangebracht;
– de overheaddeur is handbediend (b. 3.50m x h. 3.50m.);
– 4 parkeerplaatsen;
– standaard reclame bord boven toegangsdeur toegestaan. Afmetingen in overleg;
– pantry;
– toilet;
– Led verlichting in zowel kantoor als bedrijfsruimte;
– eigen elektra 3 x 25 amp en wateraansluiting;
– krachtstroomaansluiting
– de navolgende huurders opties behoren tot de mogelijkheden: Airco tbv verwarmen en
koelen welke tegen extra betaling kunnen worden geleverd;
Huurprijs
€ 2.250,– per maand exclusief BTW en servicekosten
Servicekosten:
€ 50,– per maand, exclusief BTW ten behoeve van:
– Bijdrage algemene kosten mandeligheid;
– Glasverzekering;
– Onderhoud overheaddeur;
– Eventuele reiniging gevelbeplating.
Oplevering
Omstreeks april 2023.
Bankgarantie
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze vrijblijvende informatie is met de groots mogelijk zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door
PG Bedrijfshuisvesting bv echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding
